SARF - Votre représentant fiscal - Simulateur - Plus value à long terme - A compter du 01/02/2012 (et du 25/08/2011 pour certains apports)

Plus value à long terme - A compter du 01/02/2012 (et du 25/08/2011 pour certains apports)

Avant de remplir ce tableau, lisez d'abord : Plus-values, les règles générales

Calculez la plus-value brute

Euros

Francs (arrondis)

Prix de vente ou Indemnité d'expropriation

A déduire : Frais et taxes supportés
lors de la cession (commission d'agence...)

A déduire : Prix d'acquisition ou valeur vénale

A déduire : Frais d'acquisition :
acquisition à titre onéreux (7,5 % soit € ou au réel)
acquisition à titre gratuit (succession, donation)

A déduire : Travaux
(par défaut 15 % du prix d'acquisition soit € ) ou au réel
Attention : le forfait de 15% ne s'applique qu'aux immeubles bâtis.

A déduire : Cotisations de voirie, réseaux et distribution

PLUS-VALUE BRUTE

Calculez la réduction à appliquer sur les biens acquis depuis plus de cinq ans

Entrez la date d'acquisition (jj/mm/aaaa)

Entrez la date de vente prévue (jj/mm/aaaa)

Taux de la réduction (En savoir plus)

Euros

Francs (arrondis)

Plus-value brute
x Taux de réduction
= montant de la réduction

Plus-value brute
- montant de la réduction
= plus-value nette imposable

Votre impôt

Euros

Francs (arrondis)

Vous êtes résident français : 32,5%*

Vous êtes résident d'un pays de l'EEE** : 19 % :

Vous êtes résident en dehors d'un
pays de l'EEE mais hors Etat non coopératif : 33,1/3%

Vous êtes résident d'un Etat non coopératif : 50%

*31,3% jusqu'au 30/09/2011
** sauf Liechtenstein

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